来源：微信公众号「星知航留学移民」 · 原文发布：2026-10-28

官网阅读提示：官方问答明确，自2026年11月1日起递交净资产审查申请的个案，非指定账户购入的金融资产不计作投资要求下的承诺投资；净资产审查与投资要求是不同环节。具体资产及账户安排应向计划办公室和专业顾问核实。

本文按原文发布时的信息整理。招生年份、费用、申请资格、截止时间及政策要求可能调整，请结合文末原文与官方入口核对。

11月想要通过投资移民3000w拿香港身份的朋友注意了！

新规：11月1日之后递交净资产审查申请，普通账户买入的股票、基金等金融资产，无论市值多高，都不能算进 3000 万的投资额度。

（图片来源：NEW CIES官网）

哪怕提前在普通账户完成购置，后续再迁移转入计划指定账户，官方同样不予认可。能够被计入投资额的资产，必须从买入那一刻起，就在指定账户内完成交易。

新规明确要求，金融资产必须通过计划指定的账户直接买入，才能计入投资额。

从其他证券账户转入的已有股票、债券等存量资产，将不再被认可。

简单来说：

以前可以把别处账户里已经持有的金融资产“转仓”进来凑数；

从11月1日起，这条路正式关闭。

只有在指定账户里新买入的资产，才会被计算在内。

10月31日或之前递交净资产审查申请的，仍可按旧规则处理。

这项调整主要影响那些还没递交申请、且计划用现有存量证券资产来满足投资要求的申请人。

什么是“指定账户”与“非指定账户”？

指定账户指申请人专门为本计划，在合资格金融中介机构（如银行、持牌证券公司、保险公司等）以本人名义（或符合条件的控股公司名义）开立的账户。

这个账户只能用于买卖和持有本计划允许的金融资产（获许投资资产）。

申请人必须与金融中介机构签订合同，并书面指示该账户专用于本计划投资。

只有通过指定账户买入的金融资产，才能被计算为符合投资要求的资产。

非指定账户指申请人名下其他普通投资账户（例如个人平时使用的证券账户、银行投资账户等），不是专门为本计划开立的指定账户。

通过这些账户买入的金融资产，原本可以在转入指定账户后被认可（旧做法）。

从2026年11月1日起，这一做法被取消：非指定账户买入的资产，即使转入指定账户，也不再被接受作为合规投资。

11月1日起，金融资产的购买账户有新要求香港新资本投资者入境计划要求申请人投入不少于3000万港元，其中2700万港元须配置于获许投资资产，另外300万港元须投入指定投资组合。

在2700万港元的投资部分，申请人可以按照规定选择合资格金融资产及房地产。不过，金融资产能否计入投资金额，不仅取决于资产类别，还涉及购买账户是否符合计划要求。

根据香港投资推广署公布的安排，对于2026年11月1日或之后提交净资产审查申请的申请人，通过非指定账户购买的金融资产，将不符合相关投资规定要求。 即使之后将这些资产转入指定账户，也不能因此改变原有购买交易的性质。

这项调整对已经持有港股、基金等金融资产的申请人尤其重要。

这给旧规则申请操作的时间已经所剩无几了！但也正是这次规则变动，把办理香港身份的两条主流路径，区别摆到台面上。

那就是香港高才通A类250w和香港投资移民3000w！

这两个计划都是看“财”，但实则申请门槛、人群适配、资金要求、续签规则、定居逻辑完全不同！

今天一次性讲透两大热门高端入境计划的核心差异，帮你精准匹配适合自己的赛道。

先说共同点：

1. 无学历、年龄硬性限制，适配人群更广；

2. 均可携带配偶、未成年子女以受养人身份同步获批身份；

3. 受养人可同步享受香港本地教育、医疗、就业、生活全部权益；

4. 满足7年通常居住要求，均可申请香港永久居民身份。

2

再说不同点：

1 申请人群的差异

✅香港高才通A类：

面向全球高薪精英开放，内地居民无需中转、无需第三国身份，可直接递交申请。目前内地申请人已是该项目的绝对主力，适配人群极广。

✅香港新投资入境计划：

不直接对内地居民开放！申请人必须先持有合规的境外永久居留身份（外国绿卡），满足前置身份条件，才有申请资格。

如果你有办理需求香港身份，欢迎找香港身份规划老师：

2 资质要求对比：

✅香港高才通A类：

无需学历、行业限制，核心审核申请前1年合规完税收入，认可收入类型清晰明确：

认可收入：薪资奖金、上市公司股权/期权收入()、个人经营所得、企业持股分红、合规股权转让收入、持股50%以上企业税后利润（按持股比例折算）。

❌ 不认可收入：个人理财收益、散户股票基金收益、未完税收入、短期突击分红、临时股权转让所得、非持续性账面收入。

审核规则：企业利润按评税年度核算，个人薪资按申请前12个月核算，两类收入可叠加达标；仅申请时达标即可，获批后无硬性维持收入要求。

✅香港新投资入境计划：

看资产。申请前半年净资产不低于3000万港币。获批后，需要把等额资金投到香港指定的金融资产里，并且这笔钱要在港持续放满7年。

申请人在获得原则性获批后，需要在指定期限内在香港做出3,000万港币投资。

其中仅300万强制锁定在资本投资者入境计划投资组合。其余投资组合灵活配置并支持转换。

获许投资资产：

3 办理时长

✅香港高才通A类：

流程简单、审批极快，材料齐全后最快1-4周即可获批，无需投资、无需赴港落地，是目前最快拿香港身份的主流方式。

✅香港新投资入境计划：

流程复杂些，周期也会更长。申请横跨香港投资推广署和香港入境处两个部门。

➡提交净资产证明供投资署审查➡向入境处申请原则性批复，获准来港180天做出投资➡提交已做出的相关投资供投资署核实➡向入境处申请正式批复随后的身份续签也需要经过两个部门。

➡每个周年日以及续签节点前，都需要向投资署证明符合投资管理规定➡向入境处申请签证续签

4 签证模式和续签规则

签证期限

✅香港高才通A类：

常规续签模式3+3+2，顶尖人才可享3+5优享模式，累计满7年可申请香港永居。

✅香港新投资入境计划：

首发6个月访客签（用于完成投资），后续续签模式2+3+3；投资满7年若暂未达标永居条件，可申请无条件逗留，预留缓冲期。

续签核心要求

✅香港高才通A类：

续签硬性要求：需在香港合规自雇创业续签或受聘香港本地企业、薪资符合市场标准，需提供在职、经营相关材料，纯挂空、不赴港很难续签。

✅香港新投资入境计划：

全程不要求申请人在港就业、创业，不限制居住地与出行，仅需维持7年合规投资状态即可，自由度极高。

香港高才A类更适合：

✅ 年合规收入达标250万港币的企业主、高薪从业者、专业精英✅ 计划真实赴港就业、创业、拓展事业版图✅ 追求快速获批、资金灵活、无长期锁资压力✅ 不想占用千万级流动资金做长期投资

香港投资移民更适合：

✅ 已持有合规境外绿卡，满足前置身份门槛✅ 超高净值人群，具备3000万港币可投资资产()✅ 主打全球化资产配置、分散投资风险✅ 追求身份自由，不想受港内工作、居住限制✅ 偏好长期稳健投资，接受资金7年合规锁定没有绝对更好的项目，只有适配自己的规划路径。选对赛道、合规规划才能高效、稳妥拿下香港身份。

准备申请香港投资移民，提前做好三项核查两项新规的实施时间接近，但关注重点不同。对于正在准备申请的家庭，以下三项工作值得提前安排。

第一，核查资产是否符合香港计划要求。

梳理现有金融资产和房地产，确认资产类别、购买时间、持有方式及可计入金额。尤其是已经持有的港股、基金等金融资产，应重点核实购买账户是否符合计划要求。

第二，确认跨境资金安排是否合规。

如果投资涉及境内资金汇出、境外股权投资或其他复杂交易，应结合49号令核实适用要求。属于核准或备案管理范围的，应按规定完成相应手续后再实施投资；其他情形也应根据实际交易安排判断是否涉及相关义务。

第三，整理资金来源和交易凭证。

银行转账记录、资金来源证明、证券交易记录、账户资料及投资文件，都有助于说明资产的来源和流转过程。提前整理材料，并确保不同文件之间的信息一致，可以减少后续审查中的补件和解释成本。

当前计划的吸引力及核心要求

1 市场信心持续加强

（数据来源：CIES官网）

官方数据显示，截至2026年6月18日，投资推广署共接获3,967宗申请，其中2,377宗已完成投资并获入境事务处正式批准，预计可为香港带来逾1,190亿港元的资本流入。

至2026年8月30日，累计申请已正式突破4,000宗大关。与计划推出初期相比，申请量持续攀升，增长势头显著。

已核实资金主要投向证监会认可基金、股票等合规资产，体现了申请人在既定框架下的实际配置意愿。

这些数字充分说明，越来越多高净值家庭已将新资本投资者入境计划纳入长期身份与资产布局，市场信心持续积累并不断强化。

（数据来源：CIES官网）

2 这项计划对高净值家庭意味着什么？

很多高净值家庭关注香港投资移民，核心不是“多一个身份”，而是想解决几个实际问

题：

想为家人获得更便利的国际出行与生活选择希望子女能在优质教育环境中成长希望资产配置更灵活、税务更清晰希望身份与长期财富管理能顺畅衔接希望路径清晰、合规可预期，而非复杂难控新资本投资者入境计划正是针对这些需求设计的。

获批后，您和配偶、18岁以下未婚子女可以一起在港生活。连续通常居住满七年，可依法申请成为香港永久性居民；即使居住要求未能完全满足，亦可申请无条件限制逗留，为不同生活节奏的家庭提供相对灵活的出口。

此外，香港实行地域来源征税，无资本利得税、无遗产税，税率具有国际竞争力。作为国际金融中心，资金流动自由、普通法体系成熟、专业服务完善，非常适合做跨境资产配置。

计划还允许通过合资格私人公司持有投资资产，有助于实现隐私保护、风险隔离与长期治理的统一。

对有下一代培养需求的家庭来说，香港的教育资源、医疗体系以及大湾区协同发展的区位优势，也是实际加分项。

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